Deze uitzonderlijke stedelijke kavel is gelegen in de zeer gewilde wijk San Roque in Cádiz, op slechts 300 meter van de kust en op korte afstand van Sotogrande. Een zeldzame kans voor investeerders en projectontwikkelaars. De grond is bestemd voor nieuwbouw en biedt directe toegang tot het strand binnen een exclusieve, beveiligde woonwijk. De locatie biedt een vrij uitzicht op de zee, het landschap en de omliggende bergen, waardoor het een ideale plek is voor een luxe woonproject in een prestigieuze kustomgeving. De totale oppervlakte bedraagt ​​6.413 m² en biedt de mogelijkheid tot onderverdeling in maximaal 12 afzonderlijke kavels, geschikt voor de bouw van villa's. Met een toegestane bebouwingsgraad van 30% maakt het terrein de realisatie van ruime, hoogwaardige woningen mogelijk, ontworpen voor het luxe segment. De nabijheid van het strand, samen met gedeeltelijk uitzicht op zee, versterkt de aantrekkingskracht in een gebied dat steeds meer in trek is voor luxe wonen aan de kust nabij Sotogrande. De omgeving staat bekend om zijn rust, veiligheid en gemakkelijke toegang tot golfbanen, jachthavens en essentiële voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een sterke investeringsmogelijkheid, met een geschat totaalrendement van circa 75%. De strategische ligging, royale afmetingen en aanzienlijke ontwikkelingspotentieel maken het bijzonder geschikt voor een luxe villaproject. De ligging in de Invespana-zone versterkt de waarde op lange termijn en de aantrekkelijkheid voor kopers. Of het nu gaat om directe ontwikkeling of langdurig bezit, dit perceel onderscheidt zich als een topaanwinst op de vastgoedmarkt van Sotogrande. Belangrijkste details: San Roque, Cádiz (nabij Sotogrande) | Perceel van 6.413 m² (onderverdeelbaar in maximaal 12 percelen) | 30% bebouwbaar | Nieuwbouwclassificatie | Uitzicht op zee, landschap en bergen (gedeeltelijk zeezicht) ‌| ‌300 ‌meter ‌van de ‌zee ‌met directe ‌toegang tot ‌het strand ‌| Gelegen ‌in ‌een gated community | ‌Ligging aan het ‌strand ‌dicht ‌bij ‌de ‌voorzieningen ‌van ‌Sotogrande