# Traditioneel Stadswoning met Grote Patio, Dubbele Toegang en Uitstekend Investeringspotentieel in Estepona **Uitstekende investeringskans in een van de meest geliefde en authentieke wijken van Estepona.** Te koop aangeboden: een traditionele Andalusische stadswoning gelegen in de populaire wijk Cristo, op slechts enkele minuten van het historische centrum, de stranden, winkels, restaurants en alle voorzieningen. Deze woning onderscheidt zich door haar royale indeling, een privépatio van meer dan 100 m² en twee onafhankelijke toegangen vanaf verschillende straten, wat tal van mogelijkheden biedt voor renovatie en herontwikkeling. ## Hoofdwoning De hoofdwoning beschikt over een eigen ingang en bestaat uit: * 3 ruime tweepersoonsslaapkamers * Woon- en eetkamer * Aparte keuken * Badkamer ## Tweede Woondeel met Eigen Toegang Via de grote patio bereikt u een tweede gedeelte van de woning, dat tevens beschikt over een aparte ingang vanaf een andere straat. Hierdoor is het mogelijk om een auto op het eigen terrein te parkeren. ### Begane Grond * 4 kamers * Woon- en eetkamer * Keuken * Badkamer * Berging met mogelijkheid om een extra badkamer te creëren ### Eerste Verdieping * 2 met elkaar verbonden kamers * Badkamer * Berging * Dakterras / solarium ## Uitstekend Ontwikkelings- en Verhuurpotentieel De kamers rondom de patio werden in het verleden met veel succes verhuurd aan toeristen dankzij de uitstekende ligging en de authentieke Andalusische sfeer van de woning. De woning dient momenteel volledig gerenoveerd te worden, maar biedt daardoor een unieke kans om een project naar eigen wens te realiseren met een aantrekkelijk rendementspotentieel. Mogelijke gebruiksdoeleinden: ✔ Ruime gezinswoning ✔ Bed & Breakfast of gastenverblijf ✔ Vakantieverhuur ✔ Meerdere zelfstandige appartementen ✔ Co-living- of kamerverhuurproject ✔ Combinatie van privéwoning en verhuuractiviteiten ## Belangrijkste Kenmerken * Traditionele Andalusische stadswoning * Gewilde ligging in de wijk Cristo, Estepona * Twee onafhankelijke toegangen vanaf verschillende straten * Privépatio van meer dan 100 m² * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein * Dakterras / solarium * Veel kamers met flexibele indelingsmogelijkheden * Groot waardevermeerderingspotentieel * Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of renovatieprojecten Woningen met deze kenmerken en ontwikkelingsmogelijkheden worden steeds schaarser in Estepona. Na renovatie kan dit ‌pand ‌uitgroeien ‌tot ‌een unieke ‌privéwoning ‌of een ‌zeer rendabele ‌investering aan ‌de Costa ‌del ‌Sol. **Neem contact met ons ‌op ‌voor meer ‌informatie ‌of ‌om ‌een ‌bezichtiging ‌te ‌plannen.**