Townhouse, Benahavís

3 chambres

2 salles de bain

160 m² habitables

50 m² de terrasse

Description du bien

BENAHAVÍS VILLAGE. Excellente opportunité ! Belle et très confortable MAISON DE VILLAGE DE PLAIN-PIED AVEC GRANDE TERRASSE ET SPACIEUX GARAGE PRIVÉ. Distribuée sur un seul niveau avec accès direct depuis la rue, offrant un grand confort. Elle dispose de 3 grandes chambres, de deux magnifiques salles de bains de style rustique, dont une en suite avec buanderie, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une belle cuisine avec accès direct à la grande terrasse de 50 m², partiellement couverte, offrant luminosité, intimité et suffisamment d’espace pour installer une petite piscine. Entièrement rénovée en 2003 et en excellent état. Sont à souligner ses fenêtres de haute qualité, sa excellente distribution ainsi que son orientation nord et sud, offrant une belle lumière naturelle et une ventilation agréable tout au long de l’année, avec une atmosphère chaude en hiver et fraîche en été. L’un de ses plus grands atouts est son emplacement : supermarchés, restaurants, écoles, installations sportives, banques et autres services sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus à seulement 1 minute. Benahavís, réputé pour sa gastronomie, est entouré de prestigieux terrains de golf et offre un style de vie exceptionnel. De plus, les plages de la Costa del Sol et Marbella se trouvent à environ 10 minutes en voiture, et Estepona à environ 15 minutes. La propriété comprend un garage privé indépendant, particulièrement pratique pour les résidents permanents ou les amateurs de golf. De plus, il n’y a pas de frais de copropriété et les coûts d’entretien sont très faibles, avec un impôt foncier annuel (IBI) de seulement 232 €. L’immeuble se compose uniquement de deux étages, avec des voisins très calmes à l’étage supérieur. En valeur ajoutée, il existe la possibilité ‌de ‌demander ‌une ‌LICENCE DE ‌LOCATION ‌TOURISTIQUE. Une ‌excellente opportunité ‌comme résidence ‌principale, résidence ‌secondaire ‌ou investissement dans l’un ‌des ‌villages les ‌plus ‌attractifs ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.