Les notaires enregistrent une hausse de 13,4% des ventes immobilières aux acheteurs étrangers

Selon des données récentes du Conseil général du notariat, le nombre de ventes de biens immobiliers aux acheteurs étrangers et aux non-résidents a augmenté de 13,4% entre janvier et juin de cette année.

Au cours des six premiers mois de 2017, les acheteurs étrangers ont acheté au total 50 087 propriétés en Espagne, ce qui représente 19,4% du nombre total de transactions. Parmi ceux-ci, 46,6% étaient des étrangers non résidents, soit une augmentation de 5,1% par rapport à l’année précédente et les 53,4% restants étaient effectués par des étrangers déjà résidents en Espagne, soit une hausse de 21,8% par rapport à l'année précédente et est la plus forte augmentation de transactions effectuées par des résidents étrangers depuis 2011.

Les acheteurs britanniques représentent toujours le plus grand nombre d'achats effectués par nationalité malgré les effets visibles du Brexit avec 13,9%, suivis des Français (8,8%), des Allemands 8,2%, des Italiens (7,7%) et des Roumains (6,9%). Les acheteurs marocains, chinois et russes continuent également à gagner une présence significative sur le marché immobilier espagnol avec respectivement 10,6%, 5,7% et 3,0% selon la nationalité.

Le prix moyen du mètre carré des propriétés impliquées dans ces transactions a également augmenté de 2,9% par rapport à l’année précédente et la forte hausse de la demande devrait continuer à faire monter les prix des logements à travers le pays.

Les indices nationaux des prix des logements publiés en novembre sont parmi les plus positifs depuis plus d'une décennie, les années d'ajustement négatif des prix semblant être derrière nous. Les prix des maisons espagnoles sont visiblement en croissance après huit années de baisse, avec des différences notables d'une région à l'autre. Les prix des logements ont progressé de 4,3% en moyenne en Espagne, de 6,4% dans les grandes villes et de 0,9% sur la côte méditerranéenne, principalement parce que ces régions ont souffert des pires baisses de prix après la crise immobilière.

Il existe un certain nombre de possibilités d'investir dans des propriétés recherchées sur la Costa del Sol avec une variété de budgets, y compris de nouvelles constructions, des appartements en bord de mer et des villas de luxe et des penthouses.