Beschreibung

262 m² große Gewerbefläche in Eigentum im Zentrum von Marbella mit doppelter Glasfassade an der Ricardo Soriano

Direkt im Herzen des Stadtzentrums von Marbella an der Ricardo Soriano gelegen, bietet diese Gewerbeeinheit in Eigentum 262 m² helle Innenfläche mit großzügiger Glasfassade auf zwei Seiten und damit eine starke Sichtbarkeit in einer der etabliertesten Geschäftsachsen der Stadt. Die Fläche ist derzeit als Bekleidungsgeschäft ausgebaut und verfügt über einen offenen Grundriss, der eine sofortige gewerbliche Nutzung ermöglicht, zugleich aber auch Flexibilität für Einzelhandel, Showroom, Büro oder bestimmte gastronomienahe Konzepte bietet, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über Klimaanlage, Rauchabzug, ein vollständig installiertes Bad, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss sowie einen barrierearmen Zugang. Für Käufer, die ein zentral gelegenes Gewerbeobjekt in Marbella mit hoher Sichtbarkeit, guter Passantenrelevanz und langfristiger Nutzungsflexibilität suchen, ist dies eine überzeugende Option in einer Lage, in der Flächen dieser Größenordnung nur selten verfügbar sind.