Description

Local commercial en pleine propriété de 262 m² au cœur de Marbella avec double façade vitrée sur Ricardo Soriano

Situé en plein centre de Marbella, directement sur Ricardo Soriano, ce local commercial en pleine propriété offre 262 m² d'espace intérieur lumineux avec une large façade vitrée sur deux côtés, lui donnant une visibilité particulièrement forte dans l'un des axes commerciaux les plus établis de la ville. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, le bien présente une configuration ouverte permettant une exploitation immédiate, tout en conservant une réelle flexibilité pour différents concepts de commerce, showroom, bureau ou certaines activités de restauration, sous réserve des licences et autorisations nécessaires.
Le local est présenté en excellent état et bénéficie de la climatisation, d'une extraction de fumées, d'une salle de bains déjà installée, du double vitrage, de la fibre optique et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour un acquéreur recherchant un actif commercial central à Marbella, avec forte visibilité, passage régulier et potentiel d'adaptation dans le temps, il s'agit d'une opportunité solide dans un secteur où des surfaces de cette taille restent peu courantes.