Unik mulighet i et av Marbellas beste områder! Spektakulær tomt på 1 542 m² til salgs i Elviria, et konsolidert og eksklusivt område. Tomten inkluderer et modifisert grunnprosjekt for en moderne luksusvilla som utnytter terrengets topografi maksimalt. Viktige byplanleggingsdata: Klassifisering: UE-4 (Frittliggende enebolig). Byggebare areal: 0,20 m²t/m²s (opptil 308 m² beregnbart takareal). Inkludert prosjekt: 250 m² beregnbar villa + 170 m² kjeller (total bygd > 420 m²). Layout: 3 nivåer (Kjeller, Første etasje, Andre etasje) med øvre tilgang for parkering. Utendørs: To-nivå basseng (40 m² vannflate) og store grønne områder. Tjenester og Infrastruktur: Konsolidert urbant område med alle tjenester ved tomten: vann, strøm, kloakk og gatebelysning. Område med høy etterspørsel, ideelt for permanent bolig eller ferieinvestering. Områdebeskrivelse: Elviria, Costa del Sols skjulte perle, kombinerer naturlig skjønnhet, luksuriøse fasiliteter og middelhavssjarm. Bare noen minutter fra Marbella, med utsikt ‌over ‌skog ‌og ‌hav, nær ‌golf, ‌butikker, skoler ‌og strand. Egenskaper: Godkjent ‌grunnprosjekt og ‌byggetillatelse for ‌umiddelbar ‌bygging. Orientering: Sørøst, Sør. Utsikt: Hav, ‌Fjell, Golf, Hage ‌og ‌Skog. Kategori: ‌Golf, ‌Investering, ‌Luksus, ‌Forhåndsbygging, ‌Byggetillatelse.