Unik möjlighet i ett av Marbellas bästa områden! Spektakulär tomt på 1 542 m² till salu i Elviria, ett konsoliderat och exklusivt område. Tomten inkluderar ett modifierat grundprojekt för en modern lyxvilla som utnyttjar terrängens topografi maximalt. Viktiga stadsplaneringsdata: Klassificering: UE-4 (Fristående enfamiljshus). Byggbarhet: 0,20 m²t/m²s (upp till 308 m² beräknad takyta). Inkluderat projekt: 250 m² beräknad villa + 170 m² källare (total byggd yta > 420 m²). Layout: 3 nivåer (Källare, Bottenvåning, Övervåning) med övre tillgång för parkering. Utomhus: Tvånivåpool (40 m² vattenyta) och stora gröna områden. Tjänster och Infrastruktur: Konsoliderad stadsmark med alla tjänster vid tomten: vatten, el, avlopp och gatubelysning. Område med hög efterfrågan, idealiskt för permanent boende eller semesterinvestering. Områdesbeskrivning: Elviria, Costa del Sols dolda pärla, kombinerar naturlig skönhet, lyxiga faciliteter och medelhavscharm. Bara några minuter från Marbella, med utsikt ‌över ‌skog ‌och ‌hav, nära ‌golf, ‌butiker, skolor ‌och strand. Funktioner: Godkänt ‌grundprojekt och ‌bygglov för ‌omedelbar ‌byggstart. Orientering: Sydost, Söder. Utsikt: Hav, ‌Berg, Golf, Trädgård ‌och ‌Skog. Kategori: ‌Golf, ‌Investering, ‌Lyx, ‌Förbyggnation, ‌Bygglov.