Asuntojen hinnat · Marbella
Asuntojen hinnat Marbellassa kaupunginosittain
Mitä Marbellan myynnissä olevista asunnoista pyydetään, kaupunginosa ja asuinalue kerrallaan, Golden Mileltä San Pedroon. Oman sivustomme ilmoitusten pohjalta, tekijänä Domus Venari, marbellalainen kiinteistönvälittäjä.
Pyyntihinnat 27. lokakuuta 2026, 2 525 voimassa olevan myynti-ilmoituksen perusteella
- Myynnissä olevat kohteet
- 2 525
- Pyyntihinnan mediaani
- 975 000 €
- puolet välillä 599 000 €–2 100 000 €
- Neliöhinnan mediaani
- 6 050 €
- rakennetusta pinta-alasta, vain asunnot
- Uudiskohteet
- 35
- lähtöhinnan mediaani 945 000 €
Hinnat kaupunginosittain
Marbellan kaupunginosat, kukin myynnissä olevine asuntoineen, pyyntihinnan mediaaneineen ja neliöhintoineen. Kaupunginosan nimi avaa sen ilmoitukset.
- Marbellan neliöhinnan mediaani on 6 050 €, kun koko Costa del Solin luku on 5 060 €.
- Golden Mile on kaupunginosista neliöhinnaltaan kallein, 8 070 €; Itä-Marbella (Elviria, Las Chapas, Los Monteros, Río Real) edullisin, 5 280 €.
- Eniten asuntoja on myynnissä kaupunginosassa Nueva Andalucía: 687 Marbellan 2 525 kohteesta.
| Alue | Ilmoitukset | Mediaanihinta | Hintojen keskimmäinen puolikas | €/m² mediaani | Uudiskohteet |
|---|---|---|---|---|---|
| Golden Mile | 159 | 1 980 000 € | 1 012 000 € – 3 288 000 € | 8 070 € | 1 |
| Puerto Banús | 190 | 950 000 € | 700 000 € – 2 300 000 € | 7 670 € | – |
| Sierra Blanca ja Nagüeles | 88 | 1 965 000 € | 861 000 € – 4 287 000 € | 7 130 € | – |
| Marbellan keskusta | 535 | 875 000 € | 576 000 € – 1 600 000 € | 5 870 € | 21 |
| Nueva Andalucía | 687 | 900 000 € | 599 000 € – 2 195 000 € | 6 040 € | – |
| Itä-Marbella (Elviria, Las Chapas, Los Monteros, Río Real) | 594 | 895 000 € | 540 000 € – 1 950 000 € | 5 280 € | 6 |
| San Pedro ja Guadalmina | 272 | 995 000 € | 620 000 € – 2 000 000 € | 5 650 € | 7 |
Hinnat asuinalueittain
Asuinalueet, joilla on myynnissä vähintään 20 asuntoa, kalleimmat neliöhinnaltaan ensin.
| Alue | Ilmoitukset | Mediaanihinta | Hintojen keskimmäinen puolikas | €/m² mediaani | Uudiskohteet |
|---|---|---|---|---|---|
| Los Monteros | 20 | 3 043 000 € | 1 660 000 € – 4 538 000 € | 11 230 € | – |
| Golden Mile | 159 | 1 980 000 € | 1 012 000 € – 3 288 000 € | 8 070 € | 1 |
| Santa Clara | 20 | 1 495 000 € | 1 094 000 € – 1 946 000 € | 7 780 € | – |
| Sierra Blanca | 44 | 3 000 000 € | 1 321 000 € – 5 588 000 € | 7 770 € | – |
| Puerto Banús | 190 | 950 000 € | 700 000 € – 2 300 000 € | 7 670 € | – |
| La Quinta | 111 | 1 200 000 € | 714 000 € – 2 000 000 € | 6 700 € | – |
| Guadalmina Baja | 47 | 2 950 000 € | 963 000 € – 5 500 000 € | 6 640 € | – |
| Río Real | 22 | 1 920 000 € | 1 225 000 € – 2 688 000 € | 6 150 € | – |
| Nagüeles | 44 | 1 230 000 € | 761 000 € – 3 493 000 € | 6 080 € | – |
| Nueva Andalucía | 518 | 895 000 € | 591 000 € – 2 280 000 € | 5 980 € | – |
| Marbesa | 30 | 1 850 000 € | 859 000 € – 2 645 000 € | 5 980 € | – |
| Marbellan keskusta | 535 | 875 000 € | 576 000 € – 1 600 000 € | 5 870 € | 21 |
| El Rosario | 45 | 1 895 000 € | 929 000 € – 2 950 000 € | 5 660 € | – |
| Elviria | 175 | 750 000 € | 480 000 € – 1 500 000 € | 5 510 € | 2 |
| Cabopino | 48 | 895 000 € | 590 000 € – 1 735 000 € | 5 400 € | 1 |
| Aloha | 33 | 735 000 € | 569 000 € – 1 295 000 € | 5 350 € | – |
| San Pedro de Alcántara | 150 | 900 000 € | 590 000 € – 1 461 000 € | 5 340 € | 6 |
| La Campana | 20 | 582 000 € | 440 000 € – 961 000 € | 5 310 € | – |
| Altos de los Monteros | 54 | 728 000 € | 586 000 € – 1 325 000 € | 4 570 € | 2 |
| Guadalmina Alta | 59 | 875 000 € | 540 000 € – 1 900 000 € | 4 530 € | – |
| La Mairena | 86 | 595 000 € | 460 000 € – 1 400 000 € | 3 640 € | 1 |
| Reserva de Marbella | 23 | 375 000 € | 343 000 € – 417 000 € | 3 540 € | – |
Hinnat asuntotyypeittäin Marbellassa
| Tyyppi | Ilmoitukset | Mediaanihinta | Hintojen keskimmäinen puolikas | €/m² mediaani |
|---|---|---|---|---|
| Huoneistot | 1 054 | 663 000 € | 495 000 € – 950 000 € | 5 820 € |
| Kattohuoneistot | 311 | 1 000 000 € | 658 000 € – 1 695 000 € | 6 640 € |
| Rivi- ja paritalot | 342 | 990 000 € | 683 000 € – 1 598 000 € | 5 080 € |
| Huvilat | 584 | 3 200 000 € | 1 900 000 € – 4 813 000 € | 7 120 € |
| Tontit ja maa-alueet | 104 | 1 035 000 € | 644 000 € – 2 306 000 € | – |
Mitä nämä luvut ovat
- Pyyntihintoja, ei kauppahintoja. Ne ovat hintoja, joita myyjät pyytävät domusvenari.comissa myynnissä olevista asunnoista ja tonteista; sivusto kattaa suurimman osan Costa del Solin markkinasta. Kauppa syntyy usein pyyntihintaa edullisemmin.
- Mediaaneja. Mediaani on keskimmäinen hinta: puolet ilmoituksista pyytää enemmän ja puolet vähemmän, joten muutama hyvin suuri huvila ei nosta sitä kuten keskiarvoa. ”Keskimmäinen puolikas” ulottuu 25. persentiilistä 75. persentiiliin.
- Neliöhinta on pyyntihinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, vain asunnoista (ei tontteja eikä liiketiloja).
- Uudiskohteet lasketaan erikseen: kohde ilmoittaa yhden lähtöhinnan koko hankkeelle, joten se jätetään hintaluvuista pois.
- Tilannekuva. Luvut ovat 27. lokakuuta 2026 ja ne päivitetään muutaman kuukauden välein. Alue näytetään, kun ilmoituksia on vähintään 20, ja mediaani, kun hintoja on vähintään 10.
Ostajien kysymyksiä
- Paljonko asunto maksaa Marbellassa?
- 27. lokakuuta 2026 domusvenari.comissa myynnissä olleiden 2 525 marbellalaisen kohteen pyyntihinnan mediaani oli 975 000 € ja neliöhinnan mediaani 6 050 €. Puolet asunnoista pyysi 599 000 €–2 100 000 €.
- Mikä on Marbellan kallein alue?
- Neliöhinnaltaan Los Monteros: mediaani 11 230 €/m². Suuremmista kaupunginosista kallein on Golden Mile, 8 070 €/m², ja edullisin Itä-Marbella (Elviria, Las Chapas, Los Monteros, Río Real), 5 280 €.
- Paljonko huvila maksaa Marbellassa huoneistoon verrattuna?
- Marbellan myynnissä olevan huvilan pyyntihinnan mediaani oli 3 200 000 € (7 120 €/m²), huoneiston 663 000 € (5 820 €/m²).
Sijoittaminen Costa del Solille
Nämä sivut kertovat myynnissä olevien kohteiden hinnat. Sijoitusnäkökulman (kysyntä ja tarjonta, rakennusmaa, kaupat ja pääomavirrat) löydät Domus Investin Costa del Sol -markkinaraportista.
Domus Invest on konsernin sijoitusyksikkö, joka on toiminut Marbellasta käsin vuodesta 1989: 39 vuotta markkinoilla, yli 3 miljardia euroa kiinteistökauppoja, yli 50 000 kiinteistökauppaa ja yli 10 000 strukturoitua ja kaupallistettua asunto- ja lomakohdeyksikköä. Domus Invest tarjoaa sijoittajille, family officeille ja rakennuskumppaneille pääsyn julkisen markkinan ulkopuolisiin maa-alueisiin, rakennushankkeisiin ja strukturoituihin asuntokohteisiin.
Keskustele neuvojan kanssa
Kerro budjettisi ja mitä etsit, niin palaamme valikoiman ja sen taustalla olevien lukujen kanssa.
- (+34) 952 444 295
- dvg@domusvenari.com
- Monday to Friday 10:00am - 6:00pm