Woningprijzen · Marbella
Woningprijzen in Marbella per wijk
Wat de woningen te koop in Marbella vragen, wijk voor wijk en buurt voor buurt, van de Golden Mile tot San Pedro. Uit de advertenties op onze eigen website, door Domus Venari, een makelaar in Marbella.
Vraagprijzen op 27 oktober 2026, uit 2.525 actuele verkoopadvertenties
- Woningen te koop
- 2.525
- Mediane vraagprijs
- € 975.000
- de helft tussen € 599.000 en € 2.100.000
- Mediane prijs per m²
- € 6.050
- woonoppervlak, alleen woningen
- Nieuwbouwprojecten
- 35
- mediane vanafprijs € 945.000
Prijzen per wijk
De wijken van Marbella, elk met de woningen te koop, de mediane vraagprijs en de prijs per vierkante meter. De naam van een wijk opent de advertenties.
- De mediane vraagprijs per vierkante meter in Marbella is € 6.050, tegen € 5.060 voor de Costa del Sol als geheel.
- Golden Mile vraagt van de wijken het meest per vierkante meter, € 8.070; Marbella Oost (Elviria, Las Chapas, Los Monteros, Río Real) het minst, € 5.280.
- Nueva Andalucía heeft de meeste woningen te koop: 687 van de 2.525 in Marbella.
| Gebied | Advertenties | Mediane prijs | Middelste helft van de prijzen | Mediaan €/m² | Nieuwbouw |
|---|---|---|---|---|---|
| Golden Mile | 159 | € 1.980.000 | € 1.012.000 – € 3.288.000 | € 8.070 | 1 |
| Puerto Banús | 190 | € 950.000 | € 700.000 – € 2.300.000 | € 7.670 | – |
| Sierra Blanca en Nagüeles | 88 | € 1.965.000 | € 861.000 – € 4.287.000 | € 7.130 | – |
| Marbella stad | 535 | € 875.000 | € 576.000 – € 1.600.000 | € 5.870 | 21 |
| Nueva Andalucía | 687 | € 900.000 | € 599.000 – € 2.195.000 | € 6.040 | – |
| Marbella Oost (Elviria, Las Chapas, Los Monteros, Río Real) | 594 | € 895.000 | € 540.000 – € 1.950.000 | € 5.280 | 6 |
| San Pedro en Guadalmina | 272 | € 995.000 | € 620.000 – € 2.000.000 | € 5.650 | 7 |
Prijzen per buurt
De buurten met 20 of meer woningen te koop, de duurste per vierkante meter eerst.
| Gebied | Advertenties | Mediane prijs | Middelste helft van de prijzen | Mediaan €/m² | Nieuwbouw |
|---|---|---|---|---|---|
| Los Monteros | 20 | € 3.043.000 | € 1.660.000 – € 4.538.000 | € 11.230 | – |
| Golden Mile | 159 | € 1.980.000 | € 1.012.000 – € 3.288.000 | € 8.070 | 1 |
| Santa Clara | 20 | € 1.495.000 | € 1.094.000 – € 1.946.000 | € 7.780 | – |
| Sierra Blanca | 44 | € 3.000.000 | € 1.321.000 – € 5.588.000 | € 7.770 | – |
| Puerto Banús | 190 | € 950.000 | € 700.000 – € 2.300.000 | € 7.670 | – |
| La Quinta | 111 | € 1.200.000 | € 714.000 – € 2.000.000 | € 6.700 | – |
| Guadalmina Baja | 47 | € 2.950.000 | € 963.000 – € 5.500.000 | € 6.640 | – |
| Río Real | 22 | € 1.920.000 | € 1.225.000 – € 2.688.000 | € 6.150 | – |
| Nagüeles | 44 | € 1.230.000 | € 761.000 – € 3.493.000 | € 6.080 | – |
| Nueva Andalucía | 518 | € 895.000 | € 591.000 – € 2.280.000 | € 5.980 | – |
| Marbesa | 30 | € 1.850.000 | € 859.000 – € 2.645.000 | € 5.980 | – |
| Marbella stad | 535 | € 875.000 | € 576.000 – € 1.600.000 | € 5.870 | 21 |
| El Rosario | 45 | € 1.895.000 | € 929.000 – € 2.950.000 | € 5.660 | – |
| Elviria | 175 | € 750.000 | € 480.000 – € 1.500.000 | € 5.510 | 2 |
| Cabopino | 48 | € 895.000 | € 590.000 – € 1.735.000 | € 5.400 | 1 |
| Aloha | 33 | € 735.000 | € 569.000 – € 1.295.000 | € 5.350 | – |
| San Pedro de Alcántara | 150 | € 900.000 | € 590.000 – € 1.461.000 | € 5.340 | 6 |
| La Campana | 20 | € 582.000 | € 440.000 – € 961.000 | € 5.310 | – |
| Altos de los Monteros | 54 | € 728.000 | € 586.000 – € 1.325.000 | € 4.570 | 2 |
| Guadalmina Alta | 59 | € 875.000 | € 540.000 – € 1.900.000 | € 4.530 | – |
| La Mairena | 86 | € 595.000 | € 460.000 – € 1.400.000 | € 3.640 | 1 |
| Reserva de Marbella | 23 | € 375.000 | € 343.000 – € 417.000 | € 3.540 | – |
Prijzen per woningtype in Marbella
| Type | Advertenties | Mediane prijs | Middelste helft van de prijzen | Mediaan €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 1.054 | € 663.000 | € 495.000 – € 950.000 | € 5.820 |
| Penthouses | 311 | € 1.000.000 | € 658.000 – € 1.695.000 | € 6.640 |
| Rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen | 342 | € 990.000 | € 683.000 – € 1.598.000 | € 5.080 |
| Villa’s | 584 | € 3.200.000 | € 1.900.000 – € 4.813.000 | € 7.120 |
| Kavels en grond | 104 | € 1.035.000 | € 644.000 – € 2.306.000 | – |
Wat deze cijfers zijn
- Vraagprijzen, geen verkoopprijzen. Het zijn de prijzen die verkopers vragen voor de woningen en kavels te koop op domusvenari.com, dat het grootste deel van de markt aan de Costa del Sol toont. Een verkoop sluit vaak onder de vraagprijs.
- Medianen. De mediaan is de middelste prijs: de helft van de advertenties vraagt meer, de andere helft minder, zodat een paar zeer grote villa’s hem niet omhoogtrekken zoals ze een gemiddelde zouden doen. De ‘middelste helft’ loopt van het 25e tot het 75e percentiel.
- De prijs per m² is de vraagprijs gedeeld door het woonoppervlak, alleen voor woningen (geen kavels of bedrijfsruimten).
- Nieuwbouwprojecten worden apart geteld: een project noemt één vanafprijs voor het hele project en valt daarom buiten de prijscijfers.
- Een momentopname. De cijfers zijn van 27 oktober 2026 en worden om de paar maanden bijgewerkt. Een gebied wordt getoond vanaf 20 advertenties, een mediaan vanaf 10 prijzen.
Vragen van kopers
- Wat kost een woning in Marbella?
- Op 27 oktober 2026 was de mediane vraagprijs van de 2.525 woningen te koop in Marbella op domusvenari.com € 975.000, en de mediane vraagprijs per vierkante meter € 6.050. De helft van de woningen vroeg tussen € 599.000 en € 2.100.000.
- Wat is de duurste wijk van Marbella?
- Naar vraagprijs per vierkante meter Los Monteros: een mediaan van € 11.230 per m². Van de grotere wijken leidt Golden Mile met € 8.070 per m², en Marbella Oost (Elviria, Las Chapas, Los Monteros, Río Real) is het goedkoopst met € 5.280.
- Wat kost een villa in Marbella vergeleken met een appartement?
- De mediane villa te koop in Marbella vroeg € 3.200.000 (€ 7.120 per m²), het mediane appartement € 663.000 (€ 5.820 per m²).
Beleggen aan de Costa del Sol
Deze pagina’s tonen de prijzen van wat te koop staat. Voor de beleggingsanalyse (vraag en aanbod, bouwgrond, transacties en waar het kapitaal heen gaat) leest u het Costa del Sol-marktrapport van Domus Invest.
Domus Invest is de beleggingstak van de groep, sinds 1989 actief vanuit Marbella: 39 jaar in de markt, meer dan € 3 miljard aan vastgoedtransacties, meer dan 50.000 verkochte woningen en meer dan 10.000 gestructureerde en gecommercialiseerde woon- en resorteenheden. Domus Invest geeft beleggers, family offices en ontwikkelpartners toegang tot off-market grond, ontwikkelprojecten en gestructureerde residentiële kansen.
Spreek een adviseur
Vertel ons uw budget en wat u zoekt, dan komen wij terug met een selectie en de cijfers erachter.
- (+34) 952 444 295
- dvg@domusvenari.com
- Monday to Friday 10:00am - 6:00pm