Woningprijzen · Costa del Sol
Woningprijzen aan de Costa del Sol per gebied
Wat de woningen te koop aan de Costa del Sol vragen, plaats voor plaats: in totaal en per vierkante meter, en waar de nieuwbouwprojecten zijn. Uit de advertenties op onze eigen website, door Domus Venari, een makelaar in Marbella.
Vraagprijzen op 27 oktober 2026, uit 8.001 actuele verkoopadvertenties
- Woningen te koop
- 8.001
- in 124 plaatsen en buurten
- Mediane vraagprijs
- € 750.000
- de helft tussen € 499.000 en € 1.495.000
- Mediane prijs per m²
- € 5.060
- woonoppervlak, alleen woningen
- Nieuwbouwprojecten
- 311
- mediane vanafprijs € 625.000
Prijzen per gebied
De woningen te koop in elk gebied, hun mediane vraagprijs en prijs per vierkante meter, en de nieuwbouwprojecten. De naam van een gebied opent de advertenties.
- Marbella vraagt het meest per vierkante meter, € 6.050; Binnenland (Alhaurín, Istán) het minst, € 2.730.
- Marbella en Estepona hebben de meeste woningen te koop: 2.525 en 1.482 van de 8.001.
- Estepona heeft de meeste nieuwbouwprojecten te koop (73 van de 311).
| Gebied | Advertenties | Mediane prijs | Middelste helft van de prijzen | Mediaan €/m² | Nieuwbouw |
|---|---|---|---|---|---|
| MarbellaGebiedsgids | 2.525 | € 975.000 | € 599.000 – € 2.100.000 | € 6.050 | 35 |
| EsteponaGebiedsgids | 1.482 | € 675.000 | € 495.000 – € 1.175.000 | € 4.950 | 73 |
| BenahavísGebiedsgids | 580 | € 1.155.000 | € 647.000 – € 3.650.000 | € 5.560 | 12 |
| MijasGebiedsgids | 1.079 | € 615.000 | € 440.000 – € 1.169.000 | € 4.390 | 68 |
| FuengirolaGebiedsgids | 673 | € 590.000 | € 430.000 – € 799.000 | € 5.110 | 49 |
| BenalmádenaGebiedsgids | 374 | € 700.000 | € 495.000 – € 1.245.000 | € 4.740 | 7 |
| TorremolinosGebiedsgids | 129 | € 592.000 | € 459.000 – € 952.000 | € 4.330 | 9 |
| MálagaGebiedsgids | 212 | € 690.000 | € 438.000 – € 1.253.000 | € 5.370 | 4 |
| Casares | 260 | € 492.000 | € 395.000 – € 775.000 | € 4.120 | 14 |
| Manilva | 233 | € 475.000 | € 380.000 – € 749.000 | € 3.790 | 13 |
| Sotogrande en San RoqueGebiedsgids | 250 | € 1.460.000 | € 680.000 – € 3.390.000 | € 4.480 | 9 |
| Binnenland (Alhaurín, Istán) | 168 | € 774.000 | € 539.000 – € 1.195.000 | € 2.730 | 6 |
Prijzen per woningtype
| Type | Advertenties | Mediane prijs | Middelste helft van de prijzen | Mediaan €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 3.255 | € 550.000 | € 425.000 – € 750.000 | € 5.140 |
| Penthouses | 1.003 | € 729.000 | € 524.000 – € 1.190.000 | € 5.750 |
| Rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen | 1.077 | € 688.000 | € 520.000 – € 990.000 | € 4.120 |
| Villa’s | 1.820 | € 2.150.000 | € 1.295.000 – € 3.950.000 | € 5.360 |
| Kavels en grond | 445 | € 906.000 | € 498.000 – € 1.800.000 | – |
Wat deze cijfers zijn
- Vraagprijzen, geen verkoopprijzen. Het zijn de prijzen die verkopers vragen voor de woningen en kavels te koop op domusvenari.com, dat het grootste deel van de markt aan de Costa del Sol toont. Een verkoop sluit vaak onder de vraagprijs.
- Medianen. De mediaan is de middelste prijs: de helft van de advertenties vraagt meer, de andere helft minder, zodat een paar zeer grote villa’s hem niet omhoogtrekken zoals ze een gemiddelde zouden doen. De ‘middelste helft’ loopt van het 25e tot het 75e percentiel.
- De prijs per m² is de vraagprijs gedeeld door het woonoppervlak, alleen voor woningen (geen kavels of bedrijfsruimten).
- Nieuwbouwprojecten worden apart geteld: een project noemt één vanafprijs voor het hele project en valt daarom buiten de prijscijfers.
- Een momentopname. De cijfers zijn van 27 oktober 2026 en worden om de paar maanden bijgewerkt. Een gebied wordt getoond vanaf 20 advertenties, een mediaan vanaf 10 prijzen.
Vragen van kopers
- Wat kost een woning aan de Costa del Sol?
- Op 27 oktober 2026 was de mediane vraagprijs van de 8.001 woningen en kavels te koop op domusvenari.com € 750.000, en de helft vroeg tussen € 499.000 en € 1.495.000. De mediane vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak was € 5.060.
- Welk gebied aan de Costa del Sol is het duurst?
- Naar vraagprijs per vierkante meter Marbella: een mediaan van € 6.050 per m², tegen € 5.060 voor de kust als geheel. Het goedkoopste van de getoonde gebieden is Binnenland (Alhaurín, Istán), met € 2.730 per m².
- Waar staan de meeste woningen te koop?
- In Marbella, met 2.525 van de 8.001 advertenties en een mediane vraagprijs van € 975.000.
- Hoeveel nieuwbouwprojecten zijn er te koop aan de Costa del Sol?
- Op 27 oktober 2026 waren 311 nieuwbouwprojecten te koop, met een mediane vanafprijs van € 625.000. Hun prijzen gelden voor hele projecten en worden daarom apart van de prijscijfers hierboven geteld.
Beleggen aan de Costa del Sol
Deze pagina’s tonen de prijzen van wat te koop staat. Voor de beleggingsanalyse (vraag en aanbod, bouwgrond, transacties en waar het kapitaal heen gaat) leest u het Costa del Sol-marktrapport van Domus Invest.
Domus Invest is de beleggingstak van de groep, sinds 1989 actief vanuit Marbella: 39 jaar in de markt, meer dan € 3 miljard aan vastgoedtransacties, meer dan 50.000 verkochte woningen en meer dan 10.000 gestructureerde en gecommercialiseerde woon- en resorteenheden. Domus Invest geeft beleggers, family offices en ontwikkelpartners toegang tot off-market grond, ontwikkelprojecten en gestructureerde residentiële kansen.
Spreek een adviseur
Vertel ons uw budget en wat u zoekt, dan komen wij terug met een selectie en de cijfers erachter.
- (+34) 952 444 295
- dvg@domusvenari.com
- Monday to Friday 10:00am - 6:00pm