Precios de vivienda · Costa del Sol
Precios de la vivienda en la Costa del Sol por zona
Lo que piden las viviendas en venta en la Costa del Sol, municipio a municipio: en total y por metro cuadrado, y dónde está la obra nueva. A partir de los anuncios de nuestra propia web, por Domus Venari, agencia de Marbella.
Precios de oferta a 27 de octubre de 2026, de 8.001 anuncios de venta activos
- Viviendas en venta
- 8.001
- en 124 municipios y barrios
- Precio de oferta mediano
- 750.000 €
- la mitad entre 499.000 € y 1.495.000 €
- Precio mediano por m²
- 5.060 €
- construidos, solo viviendas
- Obra nueva
- 311
- precio de salida mediano 625.000 €
Precios por zona
Las viviendas en venta de cada zona, su precio de oferta mediano, su precio por metro cuadrado y su obra nueva. El nombre de cada zona abre sus anuncios.
- Marbella es la zona más cara por metro cuadrado, 6.050 €; Interior (Alhaurín, Istán) la más barata, 2.730 €.
- Marbella y Estepona tienen más viviendas en venta: 2.525 y 1.482 de 8.001.
- Estepona tiene más promociones de obra nueva en venta (73 de 311).
| Zona | Anuncios | Precio mediano | Mitad central de precios | €/m² mediano | Obra nueva |
|---|---|---|---|---|---|
| MarbellaGuía de la zona | 2.525 | 975.000 € | 599.000 € – 2.100.000 € | 6.050 € | 35 |
| EsteponaGuía de la zona | 1.482 | 675.000 € | 495.000 € – 1.175.000 € | 4.950 € | 73 |
| BenahavísGuía de la zona | 580 | 1.155.000 € | 647.000 € – 3.650.000 € | 5.560 € | 12 |
| MijasGuía de la zona | 1.079 | 615.000 € | 440.000 € – 1.169.000 € | 4.390 € | 68 |
| FuengirolaGuía de la zona | 673 | 590.000 € | 430.000 € – 799.000 € | 5.110 € | 49 |
| BenalmádenaGuía de la zona | 374 | 700.000 € | 495.000 € – 1.245.000 € | 4.740 € | 7 |
| TorremolinosGuía de la zona | 129 | 592.000 € | 459.000 € – 952.000 € | 4.330 € | 9 |
| MálagaGuía de la zona | 212 | 690.000 € | 438.000 € – 1.253.000 € | 5.370 € | 4 |
| Casares | 260 | 492.000 € | 395.000 € – 775.000 € | 4.120 € | 14 |
| Manilva | 233 | 475.000 € | 380.000 € – 749.000 € | 3.790 € | 13 |
| Sotogrande y San RoqueGuía de la zona | 250 | 1.460.000 € | 680.000 € – 3.390.000 € | 4.480 € | 9 |
| Interior (Alhaurín, Istán) | 168 | 774.000 € | 539.000 € – 1.195.000 € | 2.730 € | 6 |
Precios por tipo de vivienda
| Tipo | Anuncios | Precio mediano | Mitad central de precios | €/m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 3.255 | 550.000 € | 425.000 € – 750.000 € | 5.140 € |
| Áticos | 1.003 | 729.000 € | 524.000 € – 1.190.000 € | 5.750 € |
| Adosados y pareados | 1.077 | 688.000 € | 520.000 € – 990.000 € | 4.120 € |
| Villas | 1.820 | 2.150.000 € | 1.295.000 € – 3.950.000 € | 5.360 € |
| Parcelas y terrenos | 445 | 906.000 € | 498.000 € – 1.800.000 € | – |
Qué son estas cifras
- Precios de oferta, no de venta. Son los precios que piden los vendedores por las viviendas y parcelas en venta en domusvenari.com, que reúne la mayor parte del mercado de la Costa del Sol. Una venta suele cerrarse por debajo del precio de oferta.
- Medianas. La mediana es el precio central: la mitad de los anuncios piden más y la otra mitad menos, de modo que unas pocas villas muy grandes no la elevan como elevarían una media. La «mitad central» va del percentil 25 al 75.
- El precio por m² es el precio de oferta dividido por la superficie construida, solo para viviendas (sin parcelas ni locales).
- La obra nueva se cuenta aparte: una promoción anuncia un único precio de salida para todo el proyecto, por lo que queda fuera de las cifras de precios.
- Una instantánea. Las cifras son del 27 de octubre de 2026 y se actualizan cada pocos meses. Se muestra una zona con 20 o más anuncios, y una mediana con 10 o más precios.
Preguntas frecuentes de los compradores
- ¿Cuánto cuesta una vivienda en la Costa del Sol?
- El 27 de octubre de 2026, el precio de oferta mediano de las 8.001 viviendas y parcelas en venta en domusvenari.com era de 750.000 €, y la mitad pedía entre 499.000 € y 1.495.000 €. El precio de oferta mediano por metro cuadrado construido era de 5.060 €.
- ¿Cuál es la zona más cara de la Costa del Sol?
- Por precio de oferta por metro cuadrado, Marbella: una mediana de 6.050 € el m², frente a 5.060 € para el conjunto de la costa. La más barata de las zonas que mostramos es Interior (Alhaurín, Istán), con 2.730 € el m².
- ¿Dónde hay más viviendas en venta?
- En Marbella, con 2.525 de los 8.001 anuncios y un precio de oferta mediano de 975.000 €.
- ¿Cuántas promociones de obra nueva hay en venta en la Costa del Sol?
- El 27 de octubre de 2026 había 311 promociones de obra nueva en venta, con un precio de salida mediano de 625.000 €. Sus precios son de proyectos completos, por lo que se cuentan aparte de las cifras de precios anteriores.
Invertir en la Costa del Sol
Estas páginas muestran los precios de lo que está en venta. Para el análisis de inversión (oferta y demanda, suelo, transacciones y hacia dónde va el capital) consulte el informe de mercado de la Costa del Sol de Domus Invest.
Domus Invest es la división de inversión del grupo y opera desde Marbella desde 1989: 39 años en el mercado, más de 3.000 millones de euros en transacciones inmobiliarias, más de 50.000 ventas de propiedades y más de 10.000 unidades residenciales y turísticas estructuradas y comercializadas. Ofrece a inversores, family offices y socios promotores acceso a suelo fuera de mercado, proyectos de promoción y oportunidades residenciales estructuradas.
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